Лоджия и балкон: в чем принципиальная разница?

Многие до сих пор путают лоджию с балконом, хотя разница между ними фундаментальна. В 2025 году понимание этих отличий особенно важно для планирования ремонта, остекления и обеспечения безопасности.
Лоджия — это встроенное или присоединенное помещение, у которого три стороны окружены капитальными стенами здания, а четвертая открыта. Она является частью внутренней площади квартиры и имеет более высокую несущую способность.
Балкон же — это навесная консольная конструкция, выступающая за фасад, открытая с трех сторон и имеющая лишь одну общую стену с домом. Это определяет разницу в возможностях обустройства, остекления и даже в допустимых нагрузках. Для безопасного и комфортного использования любого из этих пространств требуется профессиональный подход.
Закажите консультацию по остеклению и безопасности вашей лоджии или балкона прямо сейчас на нашем сайте.
23.12.2025

Подробный разбор отличий лоджии от балкона: от конструкции до современных возможностей остекления и защиты

Конструктивное отличие является основным: балкон опирается на консольную плиту, которая буквально «висит» на фасаде, поэтому его несущая способность ограничена. Лоджия же имеет опору на капитальные стены, что делает ее более надежной и позволяет выдерживать значительный вес, включая массивные конструкции и мебель. С точки зрения остекления и утепления лоджия предоставляет гораздо больше возможностей. Ее можно полноценно утеплить, превратив в комфортное жилое пространство — кабинет, зону отдыха или зимний сад. Для лоджии подходят любые виды остекления, включая теплые панорамные системы.
Балкон же чаще остекляют по более легкой и холодной схеме, так как его основание не рассчитано на тяжелые конструкции. Еще один ключевой аспект — безопасность. Открытый или недостаточно защищенный балкон, особенно на нижних этажах, может стать объектом внимания злоумышленников. Для лоджии, которая является частью квартиры, критически важна надежная защита со стороны входной группы. 
Современные решения позволяют эффективно обезопасить оба пространства. Для балкона оптимальным решением станут защитные рольставни, которые не только предотвратят несанкционированный доступ, но и защитят остекление от ветра и града. На входе же на лоджию рекомендуется устанавливать усиленные взломостойкие двери с противосъемными ригелями и надежными многозапорными замками, создавая дополнительный рубеж безопасности вашего дома. Эти меры актуальны в 2025 году как для новостроек, так и для вторичного жилья. 
Узнайте больше о современных решениях для безопасности и остекления балконов и лоджий на сайте Торгового дома Гарант, перейдя по ссылке для подбора оптимальных вариантов под ваши задачи.